楼盘测评区域

区域评分:8.0

川发天府上城项目位于牧华路三段与瑞祥路交汇处,属于锦江生态带板块,项目的北侧是牧华路三段,南侧则紧邻中海锦江城,西侧是鑫苑·鑫都汇,东侧是益州大道南一段。


说到锦江生态带板块,就不得不提到天府新区的规划,早在2014年10月,实施的“一城一区一带”规划,其中的一带,就是指的“锦江生态带”。



而在2018年7月发布的最新规划中,取消了锦江生态带,最新的规划为“一中心三城”。虽然取消了,但并不影响锦江生态带的发展,这个板块不仅有大量知名品牌房企,也有很多引起关注的产品,比如中海锦江城、万科翡翠公园、德商御府天骄、北辰南湖香麓等。


再说回锦江生态带,简单的说,这是一个天府新区锦江沿线的整治工程项目,以剑南大道为界,北起牧华路,南至成昆铁路货运外绕线,包含整条锦江及其沿岸地区,全长大约20公里。


而川发天府上城则位于这条生态带的上游居住地,位居上游,发展也较早,加之各大品牌项目均已交付,居住氛围已经较为浓厚。



区域板块对比
单价

南湖公园:低地价,1230.77元/平的地价拿下这个位置,在整个成都楼市已经绝版。

公共交通一览表

五号线 南湖立交

距离582米步行10分钟

途经重要节点怡心湖