同区域内，性价比无敌。

目前，天府中央商务区内在售的住宅项目仅有首开云著，带装修均价2.2万/㎡，总价段在342万-496万之间，而后期可能推售的万科天府锦绣、保利和光屿湖等项目，因为高端改善的产品定位，以及价格不菲的配建成本，其开盘价格多半都是会比较高的，普通购房人群基本没有买入的可能。

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天府CBD以产业为主，未来周边将聚集大量的产业人口，这部分人口大多还是以年轻人居多，而建面约106-130㎡的中小户型将更受他们的青睐，一是总价可控，二是给年轻人提供了一个入住“市中心”的机会。

在未来的二手房交易中，这样的产品面积段，也会更容易带来成交，在中大户型逐渐成为市场主流的情况下，中海·天府里的中小户型将具备更强的“资产属性”，既可自住，也可用于资产配置。