楼盘测评配套

配套评分：8.0 分

成都首个人才公寓项目的参考单价约17885-18585元/m²。对比之下，两个项目的单价其实相差不大。至于为何定这个价格。梧桐栖的置业顾问表示：项目周边同品质在售商品住房销售价格均高于梧桐栖小区，根据周边竞品定价法定价才确定的这个价格。虽然对部分刚需来说价格不算低，但项目其实也有亮点： 1、邻居都是高端人才：需要符合人才安居资格才能购买，居住人员普遍为高素质人才，瞬间圈层就提高了。 2、有折扣优惠：优惠出售方式是指取得安居资格的人才以市场化方式购买人才公寓，规定租购面积部分可享受购房款15%的政策性优惠。以最简单的研究生D类人才为例，购买梧桐栖的住宅，超过60㎡的部分以实际价格购买，60㎡以内的面积可以按85折购买。假设它的单价为1.8万/㎡，85折优惠后单价约1.53万/㎡，算下来总价要少16万多。 3、上车更加容易：申请人只能在取得人才安居资格的行政区域申请人才公寓。符合人才公寓资格的人群相对较少，如果符合人才条件，那么上车更加容易。 4、5年后可以入住价格购买：如果先租后售的话，租住满5年后且人才考核评价合格的，可按入住时市场价格购买所租住

交通配套方面，梧桐栖临城北出口高速，自驾上三环及绕城都比较方便，向南经下穿隧道可直接上蜀龙路到建设路商圈。

一期距离高速路较近的几栋楼受噪音影响会比较大，距离高速稍远的楼栋则相对较好，几乎没有什么噪音，踩盘时在售楼部及项目周边也并没有感受到高速噪音。

公共交通方面，目前距离项目最近的地铁站点为地铁7号线八里庄站，直线距离约1.8公里。

此外，如果选择公共交通的话，也可以选择乘坐地铁3号线到动物园站换乘公交，换乘后只需乘坐7站公交，到海滨村站后走几分钟就能到梧桐栖。